管理業務奮闘記

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、 過去記事から一つ（汗） この間、管理している物件で、 実際にあったお話です。 ある入居者から連絡がありました。 『家賃をまけて（下げて）貰うことは出来ませんか？』…

お早うございます。 戸建賃貸仕事人の宮本です。     管理してる物件で 行方不明の滞納者がおり、 高齢者なのであの世にでも行ったかと 思ってたら、   この世にいらっしゃいました…     居所が掴めないため人生初の強…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 昨日、朝一番から 僕のところのマンションの住民さんより 電話が入りました。 『宮本さん、トイレが溢れ返って 　大変なことに・・・』 しかも隣りのお部屋も トイレが溢れ返って…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸物件の場合は メッタにありませんが、 テラスハウスだと 時々、次のようなトラブルが 起きたりします。 『隣りがやかましい！』 テラスハウスだと 隣りとは壁どおしくっ…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日のお話。 約１週間前に引越しをして来た 僕が管理してるアパートの住民より電話。 住民：『宮本さん。。助けてくれ～。。』 僕：『どっ、どないしたんですかぁ（汗）』 住民：…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前ご紹介した、 犬のおしっこまみれのお部屋。 リフォーム完成です♪ ビフォー↓       アフター↓     畳がおしっこまみれで、 とても臭かったのですが、…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 少し前に雨漏れがあった物件。 （その時の画像はこちら） 結局のところ原因は、 雨漏れがあったのが１階部分。 １階の玄関の上の２階部分の電気メーター付近が 原因のようでした↓…

こんにちわ！ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 小便まみれのお部屋の お風呂とトイレと廊下の照明が！   真っ赤っか！     小便まみれに真っ赤っかな照明。 どんな人間住んでてん。。 ちなみにキッチンだけは 綺麗で…

  お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 あるマンションのリフォーム工事だけ、 うちの会社でやらせてもらってるのですが、 ２月末で退去されたお部屋のリフォームの 打ち合わせのため、 現場へ行ってきまし…

こんにちわ♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 僕自身、管理人の仕事もやってるのですが、 マンション管理をしていると、 いろんな出来事にも出くわす時があります。 マンション管理もそんな楽ではないです。 ってことで今日はそんな楽…