もし家賃を値下げしてくれって入居者から言われたら? お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は、 過去記事から一つ(汗) この間、管理している物件で、 実際にあったお話です。 ある入居者から連絡がありました。 『家賃をまけて(下げて)貰うことは出来ませんか?』…続きを読む
差押する。。 お早うございます。 戸建賃貸仕事人の宮本です。 管理してる物件で 行方不明の滞納者がおり、 高齢者なのであの世にでも行ったかと 思ってたら、 この世にいらっしゃいました… 居所が掴めないため人生初の強…続きを読む
ウ●コ処理班出動!! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 昨日、朝一番から 僕のところのマンションの住民さんより 電話が入りました。 『宮本さん、トイレが溢れ返って 大変なことに・・・』 しかも隣りのお部屋も トイレが溢れ返って…続きを読む
【入居者トラブル】隣りの音がうるさい。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建賃貸物件の場合は メッタにありませんが、 テラスハウスだと 時々、次のようなトラブルが 起きたりします。 『隣りがやかましい!』 テラスハウスだと 隣りとは壁どおしくっ…続きを読む
入居者より指令!勇気を出して初めてのお使い♪ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日のお話。 約1週間前に引越しをして来た 僕が管理してるアパートの住民より電話。 住民:『宮本さん。。助けてくれ~。。』 僕:『どっ、どないしたんですかぁ(汗)』 住民:…続きを読む
あのお部屋のビフォー・アフター。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前ご紹介した、 犬のおしっこまみれのお部屋。 リフォーム完成です♪ ビフォー↓ アフター↓ 畳がおしっこまみれで、 とても臭かったのですが、…続きを読む
雨漏れの物件の後々の処理について。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 少し前に雨漏れがあった物件。 (その時の画像はこちら) 結局のところ原因は、 雨漏れがあったのが1階部分。 1階の玄関の上の2階部分の電気メーター付近が 原因のようでした↓…続きを読む
真っ赤な照明ってどやねん! こんにちわ! 戸建賃貸仕事人の宮本です。 小便まみれのお部屋の お風呂とトイレと廊下の照明が! 真っ赤っか! 小便まみれに真っ赤っかな照明。 どんな人間住んでてん。。 ちなみにキッチンだけは 綺麗で…続きを読む
退去後の壮絶な、とあるマンションのお部屋の様子。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 あるマンションのリフォーム工事だけ、 うちの会社でやらせてもらってるのですが、 2月末で退去されたお部屋のリフォームの 打ち合わせのため、 現場へ行ってきまし…続きを読む
危険!食事前の方は見ないで下さい。 こんにちわ♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 僕自身、管理人の仕事もやってるのですが、 マンション管理をしていると、 いろんな出来事にも出くわす時があります。 マンション管理もそんな楽ではないです。 ってことで今日はそんな楽…続きを読む