空室予防という発想

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。     僕のところで手がける物件、 他の物件と差別化を図るため、 今から言うようなところも考えて 物件造りをやってます！     真…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 いったん入居したら その入居者の方が退去しにくくなる間取り。 そんな間取りがあったら 知りたいですよね♪ どんな間取りかというと、 必要以上に収納がある。 （収納が多い） …

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日はアフター内覧会を開催。 沢山の方にご来場いただきました！ ありがとうございました。 その時のオーナー様のお話。 僕が思ってた家賃より お安く募集する予定だということで…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 ひと昔前までは、 入居者の入れ替わりがあると、 大家さんは儲かってました！ しかし今は違いますよね。。 敷金・礼金がゼロゼロが 当たり前になってるので、 どちらかというと …

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 私事ですが、 これとても嬉しいです↓   デイリーランキングが、 １万をきってました♪   モチベーションアップになります！ これからも頑張っていきたいです♪ では、 本題…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 前回の続きです。 入居者の方に、できるだけ長く住んでもらうには どうすれば良いのか？ っていうお話。 物をプレゼントする！ とか、そんな事ではなくて、 （そういったことも大…

お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前は敷金・礼金が沢山いただけた時代が ありましたが、今は敷金・礼金ゼロが全盛！ なので以前は如何に短い期間で入居者の方が 入れ替わるか？ 入れ替わるたびに高い礼金が入るの…

不動産投資には空室がつきものですが、空室を埋めるノウハウはブログやメルマガなどでもかなり伝えられておりますが、空室を出さないようにするノウハウは、あまり出てないので、今回、ご紹介いたします。 収納スペースが通常よりも多い…