この間取りだと家賃はこれぐらいかな?っていうのが大事ですね。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件探しの時の話。 物件情報を見ていて、間取りを見て、 この場所でこの間取りだと、 このぐらいの家賃が取れるかな? っていう感覚を まずは身に付…続きを読む
クセがあるから高利回りになる可能性あり。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 不動産投資をする方、 ほとんどの方が高利回りをめざします! 当然といえば当然ですが。 戸建賃貸物件の場合、 高利回りをめざすには? どんな物件が…続きを読む
ネットに出てる物件だけが売り物件ではありません。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 売り物件探し。 なかなかはかどらないですよね。 ネットで毎日、 物件を見まくってもいいのないし。。 たまに良いかと思って見に行った物件も 実際にはボロボロでよくないし。。 …続きを読む
ホントにこの物件買ってもいいの? お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 誰もが1度は経験すること! それは、ある物件を購入しようと決めた時、 『ホントにこの物件買ってもいいの?』 って思ってしまうこと。。 よく結婚前…続きを読む
物件探しも最初はネットがキッカケに! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 物件の探し方がわからない方へ。 ネットで探してても 良い物件が見つからないって方。 見つからない。。 って言ってても始まらないので、 自分が探しているエリアで 少々高い物件…続きを読む
こんな土地の形をした物件は賃貸向けの物件です♪ お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 過去記事ですが参考になれば幸いです↓ 物件探しをネットでする時。 こんな感じで探してみるのも いいですよ! 『売り土地情報で古家付きの土地』 &…続きを読む
3ステップで進める効率的な物件情報を集める方法! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 戸建大家さんを始めるにあたり、 物件探しが最初の壁になります。 どうやって探せば良いのか? イイ物件を探すにはどうすれば良いのか? 闇雲に探して…続きを読む
ネットで探す場合、こんなカテゴリーでも時々見つかります! お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 以前にも言いましたが、 物件探しのことで一言。 ネットで探す場合、 通常は中古戸建のカテゴリーで 探すと思います。 ご存知の方はご存知ですが、 知らない人のために一言。 売…続きを読む
買えてる人がやっていること。 お早うございます♪ 戸建賃貸仕事人の宮本です。 今年に入って、 戸建賃貸物件を僕自身、 買えてません(汗) 買えていない原因! ・指値が通らない。 ・検討中に他の方に取られる。 以上の2つの原因以上に もう1つ大きな原因…続きを読む