お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
戸建大家さんで不動産投資をするにあたり、
基本的に備えておいた方が良いと思う、
大事な要素が３つあります。
１つ目は、物件化するチカラ。
２つ目は、入居付けをするチカラ。
３つ目は、対話するチカラ。
どれか１つでも欠けていると
ダメなように思います。
１つ目の物件化するチカラというのは、
物件を探して、思うような価格で買って、
上手にリフォームして、物件に見合う賃料設定をする。
２つ目の入居付けをするチカラは、文字通り入居募集して
賃貸業者さんに入居者を決めてもらうこと。
３つ目の対話するチカラというのは、
１つ目と２つ目を達成するのに必要不可欠なチカラ。
対話力が欠けてると、
物件を探すことができませんし、
入居付けも思うようにはかどりません。。
入居付けするチカラが足りないと、
いつまでたっても入居者が決まりません。。
物件化するチカラが足りないと、
いつまでたっても物件を見つけることすら
かないません。。
ただ、この３つのチカラって、
最初から自分に備わってるものではありません！
意識することで徐々に備わってくるものだと思います。
心配する必要はありません。
なので３つのチカラを少しでも
向上しようと意識することが大事かなって思います♪
誰しも最初から自転車には乗れなかったのです。
何度も練習をしてやっと乗れるようになるのです。
この３つのチカラについても一緒で、
意識して身につけようと行動することで
やがて自然と身につくのです♪
不動産投資が楽しい♪
戸建大家さんが楽しい♪
って思える人なら大丈夫です！
楽しみながら勉強できるなら持続します。
このチカラばかりは継続が必要です！
継続はチカラなり♪
です！
この３つのチカラが備われば、
戸建大家さんからマンション大家さんになっても、
アパート大家さんになっても大丈夫！
楽しみながら続けましょう♪
