お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
賃貸募集する時のお話。
賃貸営業マンの営業方法として、
１件だけ見せるのではなく、
２件、３件とまとめて
お客様を物件に連れて行きます。
３件見せる予定だとしたら、
この時点で営業マンの中では
１つだけお薦め物件を決めてます。
残りの２件は決めたい物件を
良く見せるため用の物件です。
業界用語で『つぶし』とか、
『引き物』って言います。
内覧件数だけはあるのに、
なかなか決まらない。。
っていう場合は、
もしかしたらつぶしや引き物に
使われてる可能性も否定できません。
自分の物件はできるだけ、
つぶしや引き物にならないように
したいものです。
