お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
不動産投資をする方、
ほとんどの方が高利回りをめざします！
当然といえば当然ですが。
戸建賃貸物件の場合、
高利回りをめざすには？
どんな物件が良いでしょうか。
これは以前から言ってるとおり、
物件にクセのある物件となります。
別の言い方をすると、
手間隙がかかる物件。
もしくは、
オンボロ物件。
物件にクセがある！
っていうのは、
再建築が不可であったり、
土地の形が変形してたり、
訳アリ物件だったり、
修理にお金がかなりかかる物件だったり、
家ごと傾いていたり、
土地がかなり狭かったり、
雨がダダ漏れの家だったり。。
何かと理由があって、
誰も買いたがらないお家。
こんなお家が
高利回りになる可能性を秘めてます♪
高利回りにするためには、
再生するチカラを持っている職人さんが
必要ですし、
自分自身の大家力も磨く必要が
あります。
色々と覚えることが多いので、
経験を少しずつ積むのには
こんな物件を一発目買うのも良いかも？
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