お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
テラスハウスの出口戦略について。
昨日は更地にした場合。
についてお話しました。
今日は別のパターンのお話です。
テラスハウスを収益物件として
所有し続ける。
もしくはある程度所有して
収益物件として売却。
というパターン。
僕個人的には
こちらの方がテラスハウスの場合は
現実的かな。
って思ってます。
テラスハウス単体で収益物件として
売却する方が価格も比較的お手頃感があるので、
売却はしやすいです♪
これ今まで色んなテラスハウスを売却してきたので
実感としてあります。
テラスハウスを更地にして売り土地という看板が
立っている物件を見ますが、
ずっとそのまま。。。
そういう物件を見かけることがあります。
売れなかったらどうしようもないので、
テラスハウスの売却はやはり収益物件として
売却することがベターかなって思います！
例外として隣の方が買い取る。
というのは一番いい形ですが。
そういうことは稀で、
むしろ一緒に売ってくれ！
ってことになりかねないです。
なのでテラスハウスは収益物件として売却。
っていうのがセオリーかと。
あ、
これあくまで僕個人的な見解です！
参考になれば幸いです♪
