お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
今回はお客様ニーズのお話。
学生さんがよく借りる。
単身者がよく借りる。
とか、
そのエリアで不動産投資用の物件を
検討している場合、
お客様のニーズがあるか聞き取り調査を
されると思います。
エリアにもよるのですが、
場合によっては思いもよらないニーズが
隠れている時があります♪
●●小学校の校区内では、
分譲住宅が飛ぶように売れる！
とか。
結構特殊なケースですが
ある町のだんじりは規模がでかいので
その町に住みたい。
こっちはだんじりがないので
この町はいや！
道路を隔てて右と左で人気がわかれる！
って場合もあります（汗）
こういうニーズをキャッチ出来たら、
ニーズに合う物件を探すと、
バッチリ満室です！
