お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
以前にも何回も言っていることで、
買う前に絶対やっておくべきこと！
それは。。
賃貸業者さんへのヒアリングです。
んで、
ヒアリングって
どんなことをするの？
ってことなんですが、
『こんな物件ですが、どんなお客さんが借りてくれますか？』
って聞いてみましょう。
色んな答えが返ってきます！
家賃はこのぐらいかなぁ～。
こんなお客さんがターゲットになるかなぁ～。
設備はこんなの入れてくれたらイケルかも♪
とか。。
何社か回ると、
色々とわかってきます。
そのうえで、
最終的に買うのかどうか。
買うなら幾らで買うのか。
を決めると良いと思います！
もし、その間に取られてしまったら？
その時はショウガナイデス。。
また一から探せばイイだけです！
僕の場合は、
そんなにすぐに決まる物件なら、
僕の思うような金額では買えなかったかも。。
って考えるので、
あきらめがつきます。
そしてすぐに次に切り替えるんです。
前もって聞いておかないと
わからないことって沢山あるので、
僕は事前のヒアリングはとても大事だと
思ってます♪
