お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
戸建賃貸用にするため、
物件を探している方。
こんな物件だと、
不動産業者さんは買いに来ないので、
知っているといいかも知れません♪
不動産業者さんが
物件を購入して転売する物件。
建売用地として購入する物件。
これについては、
・再建築ができるかどうか？
・住宅ローンがつく物件か？
この２つの条件をクリアしていれば、
購入するテーブルに乗ります！
逆に、
・再建築できない。
・住宅ローンがつきにくい。
（土地面積が狭小）
このような物件は、
不動産業者さんは購入を敬遠されます！
また一般の方も、
基本、住宅ローンを使って物件を購入するので、
一般の方も購入しにくくなります！
あとは同業の投資家さんが
買いに来ないのを祈るのみ♪
っていうことで、
不動産業者さんが買わないような物件！
そんな目線で物件を
探してみるのも一つの手だと思います♪
