古家付きの土地で物件購入する時の注意点。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。


物件をネットで探す時、

売り土地のカテゴリーでも

古家付きで出てるときがあるので

チェックしますが、

 

実際に購入するときに

気をつけないといけない点が

あります。





どういった点を気をつけないとダメなのか?



それは、

古家が付いていても

売り土地で売買契約をするので、

建物の価格がそこには1円もナイ。。

ってことです。



建物の価格が1円も無い!

ってことは?



そうです、

減価償却が1円も取れない。。

ってことになります。



もし売り土地で購入する場合は、

減価償却がとれないことを

頭に入れておく必要があります!



参考になれば幸いです♪





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