お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
過去記事ですが、
融資利用を検討されてる方には
参考になると思いまして。
ここから↓
去年、ある投資家さんは、
日本政策金融公庫より融資を受けて
戸建賃貸をスタートしました。
去年の７月に大家デビューを果たし、
現在２戸所有。
サラリーマン兼大家さんです。
貯金４００万円＋日本政策金融公庫より
５００万円借入。
でスタートしました。
今年はひたすら資金を貯めることに専念し、
来年にもう１戸購入する予定を立てております。
このように戦略を立てて、
不動産投資をすすめていくことが
大事なのかなぁって思います♪
融資を受ける時に苦労した点をお聞きしましたら、
本業とは違う業種なので、
不動産事業をちゃんとできるの？
って見られていろいろ根掘り葉掘り聞かれ、
かなりのパワーを使い融資結果がでるまで
『しんどかった。。』
ということでした。
あと融資が通った要因の一つに父親に連帯保証人に
なっていただいたことを挙げられておりました。
日本政策金融公庫は、不動産投資を行なう
最初の段階で利用するには、
もってこいの金融機関だと思います。
低金利ですし。。
あの有名な『投資家けーちゃん』さんも、
最初に利用することを推奨していて、
投資家けーちゃん自ら、
日本政策金融公庫 完全攻略レポート
というレポートまで出されております。
← こんな本です。
内容は、
どういう性格の金融機関であるとか、
特別に公庫の担当者にインタビューをした内容とか、
事業計画書の書き方とか、
申し込み手続きの進め方とか、
かなり詳しく書かれております。
私自身もこのレポートを何度も読み直して、
ある程度理解してから（つもり？）
実際に物件購入資金を借入いたしました。
低金利（しかも固定）なので。。
日本政策金融公庫から融資を受けてみたい方には、
このレポートを読むのと読まないのとでは、
全然変わってくると思います。
攻略してみてください♪
