賃料設定を間違えて、オーナーチェンジ物件として売りに出てる場合があるんです。。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

過去記事ですが、

注意深く見てるとイイことあるよ♪

っていう記事なので。

再度アップです!

 

時々あるんですが。。

オーナーチェンジ物件で、

といっても入居募集も同時にしてて

現在、空き家の物件。

家賃設定を妙に高くしてる場合と、

逆に安く設定してる物件とがあります。

適正賃料の場合も

それなりにありますが。。

もし安く賃料設定をしていて、

オーナーチェンジ物件として

売りに出てたとしたら・・・

そんな物件を見つけることが出来たら

美味しいです♪

時々、

そんな物件、

見つかります!

前回、

僕からの売り物件情報を

メルマガで配信いたしましたが、

その中にも実は、

賃料設定を間違えて(安く)

売りに出てる物件があったんです♪

その物件、

実はまだ売れておりません。。

今、リフォーム中です。

リフォーム完成すれば、

室内の仕上がり具合は

その賃料にしては『あっ!イイやん♪』

っていうレベルに仕上がってると

思います。

っで、

賃料は1万円弱はアップできるのでは?

って僕の方では考えております!

そうなると利回りも

なかなかイイ感じになります。

そんなイイ感じに間違ってる物件、

時々あるのでジックリ探してみて下さい!

 

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