お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
過去記事ですが、
注意深く見てるとイイことあるよ♪
っていう記事なので。
再度アップです！
時々あるんですが。。
オーナーチェンジ物件で、
といっても入居募集も同時にしてて
現在、空き家の物件。
家賃設定を妙に高くしてる場合と、
逆に安く設定してる物件とがあります。
適正賃料の場合も
それなりにありますが。。
もし安く賃料設定をしていて、
オーナーチェンジ物件として
売りに出てたとしたら・・・
そんな物件を見つけることが出来たら
美味しいです♪
時々、
そんな物件、
見つかります！
前回、
僕からの売り物件情報を
メルマガで配信いたしましたが、
その中にも実は、
賃料設定を間違えて（安く）
売りに出てる物件があったんです♪
その物件、
実はまだ売れておりません。。
今、リフォーム中です。
リフォーム完成すれば、
室内の仕上がり具合は
その賃料にしては『あっ！イイやん♪』
っていうレベルに仕上がってると
思います。
っで、
賃料は１万円弱はアップできるのでは？
って僕の方では考えております！
そうなると利回りも
なかなかイイ感じになります。
そんなイイ感じに間違ってる物件、
時々あるのでジックリ探してみて下さい！
