入居してからだと大変なんで前もってやっておきたいこと。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

あくまで僕の場合ですが、

年数が経っていて怪しい設備は

リフォーム時に交換しておきます。

どんな設備かというと、

給湯器・換気扇・インターホンなど

貸主負担の部分。

というのが、

入居後にこれらのモノが故障したら、

入居者の在宅中に修理に行かないと

いけません。

大体が土日です。

職人さんは基本、日曜日が休み。

しかも突発的に起こるので

職人さんも直近では段取りを

色々と組んでます。

なので直ぐに手配が付く。

って訳にも以下ナイ場合があります。

段取りが遅くなると入居者の方も

怒りますよね。

なので

できるだけそうならないように

僕の場合は最初のリフォーム時に

怪しいところはやっておく!

入居後はホボ何もない状態。

このようにすることを心がけてます♪

入居者の方も

何も無い方が快適ですよね。

快適だと長く住んでいただけます。

そこを根底に考えて

リフォームも行なってます。

 

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