お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
物件を購入した後のお話。
管理を自分でするか、
まかせるか？
戸建賃貸物件の場合、
入居していただいてからは
今までの経験上、
あまり修理・滞納で物件に行くような事は、
ありませんでした。
なので自主管理で問題ないのかな？
って個人的には思います。
でも、
何か問題（修理など）が発生した時、
すぐに対応できますでしょうか？
仕事で晩まで電話に出れない方の場合、
入居者が怒ってしまって収集がつかなく
なってしまうことも考えられます。
そういった方は、
不動産会社さんに管理料（大体賃料の５％）を
お支払いして管理をお願いする方が、
いいのかも知れませんね。
何かあった時のことを踏まえて、
購入後の運営について考えてみる事も
必要です。
