不動産投資。。全ては賃料が幾ら取れるか?からスタートです!

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

ネットで物件探しを

している時。

時々、

『オッ!』っていうのが

出てきます!

そんな時に

詳細を見ながら、

『この物件、賃料いくら取れるのかな?』

って妄想する♪

相場感覚が無ければ、

HOME’Sやスーモなどで、

ライバルになりそうな物件の

賃料をチェック!

大体でいいので、

このぐらいの賃料かな?

ってのを想定して、

少し指値を頑張れば

いけそうかも?っていう感じであれば、

実際に内覧に行って見る。

あとはリフォームが

どのくらいかかって、

そうなると指値はいくらで・・・

っていう流れ。

とにかく、

まずはこの物件、

賃料いくら取れるかな?

っていうクセを付けると

いつの間にか感覚的に

賃料相場感が養われます♪

 

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