お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
ネットで物件探しを
している時。
時々、
『オッ！』っていうのが
出てきます！
そんな時に
詳細を見ながら、
『この物件、賃料いくら取れるのかな？』
って妄想する♪
相場感覚が無ければ、
ＨＯＭＥ’Ｓやスーモなどで、
ライバルになりそうな物件の
賃料をチェック！
大体でいいので、
このぐらいの賃料かな？
ってのを想定して、
少し指値を頑張れば
いけそうかも？っていう感じであれば、
実際に内覧に行って見る。
あとはリフォームが
どのくらいかかって、
そうなると指値はいくらで・・・
っていう流れ。
とにかく、
まずはこの物件、
賃料いくら取れるかな？
っていうクセを付けると
いつの間にか感覚的に
賃料相場感が養われます♪
