お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
購入時に諸費用が幾らかかるか、
計算をしますよね。
その時に忘れがちなのが
不動産取得税。
不動産を取得した時に
１回だけかかる税金。
この税金、
２～３ヵ月後にやってくるので、
購入時に払うわけではないので、
ついつい忘れてしまいがち。。
僕が買う物件だと、
だいたい６～１０万ぐらいが
数ヵ月後に不動産取得税として
やってきます。
僕の場合はしょっちゅう売り買いしてるので、
この費用も諸費用に忘れず入れてますが、
そうそう売買しない方の場合、
結構忘れてしまうようです。。
かかる諸費用、
・所有権移転登記費用（司法書士費用込）
・固定資産税日割り精算分
・売買契約書印紙代
・不動産取得税
最低でも諸費用としてかかるのが
以上のとおり。
覚えておきましょう！
