南向きよりも北向きの方が良い時もある!

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

不動産は普通、

南向きの土地が良い!

と言われております。

ですが、

全て南向きが良い!

って訳ではありません。。

例えばこんな場合↓


 

この間取りは玄関が南向き。

道路付けが南側になっている、

いわゆる南向きの物件です!

この間取りですと、

せっかくの南側にリビングが

面していないため、

昼間は少し暗い感じになります。

次はこちら↓


 

北側に玄関がある、

いわゆる北向きの物件!

南側にリビングが配置されてます。

この間取りに対して、

南面が空き地であったり、

公園であった場合、

リビングはとても明るいです♪

こんな場合は、

北向きの物件の方が良いですよね♪

しかも通常、

南向きの物件よりも北向きの方が、

安く買うことができるので、

更に良いですよね♪





あと、

敷地に対して、

 

こんな間取りの配置だと

どうでしょう?


 


北向きの物件ですが、

自分の敷地の南側が空いています♪

 

これだと南側に建物が建っていても

明るいです!



こんな物件があったら良いですよね♪



ってことで、

北向きだからダメ!

って判断するのではなく、

・間取り

・現場の状況

を確認した上で、

判断されると良いと思います!

 

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