購入前にこんな資料をちゃんと見てますか?

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

イイ感じの物件が出てきて、

内覧してもなかなかイイ♪

そんな時、

その物件の謄本(土地・建物)、

公図・建物図面・測量図。

このような資料を不動産屋さんから、

もらっておきましょう!

謄本には抵当権が付いてるとか、

差し押さえがあるとか、

今の所有者が購入したのか相続したのか、

公図では土地と前面道路の間に

他人の土地があるのかをチェックできるし、

建物図面では道路の持ち出しなど、

確認できたり、

測量図と照らし合わせて、

どっこからどこまでが自分の土地である。

とかが図面からわかるので、

購入する金額にも影響してきますので、

かならず事前にチェックしたいところです♪

あと、こんなところも事前にチェックしておきたいです!

(ってか、肝心な部分です。)

 

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