お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
２０年ぐらい前、
大家さんが強い時代でした。
敷金・礼金がドッサリ取れた時代。
１年で退去されると礼金が高かったので
大家さんは儲かったと思います。
リフォームも
あまりしていただけませんでした。。
クロスも黄ばんだままで借り手がつく。
という今から思えば異常な時代。
今ではホント考えられないぐらい
大家さんが強かったですね。
でも今は物件がダブついてるので
大家さん弱いです。。
敷金・礼金も前のようには
貰えないので、
いったん入居していただいたら
できるだけ長く住んで貰えるように
快適さが求められますよね♪
これからは、
入居者が余程の理由が無い限りは
引越しされないような物件を
創っていかないといけませんね。
今後、大家業も楽では無いと
思います。
