物件を見に行った時にこういったところもチェックしてみる・・・

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

物件を見に行った時に

よく床下収納庫があれば

はずして床下を覗いて見ましょう♪

ってよく言われてます!

っで実際のところ

床下を覗いて何を見てますか?

『あ~床下は土やなぁ・・・』

とか、

『コンクリートなんやぁ・・・』

とかぐらいしかわからないですよね(汗)

暗いからよくわからないし、

何をどう見て良いかわかりません。。

インスペクションの観点からすると、

床下を覗いただけではいけなくて、

床下をくまなく這いずり回って

調査をしないとわからないことだらけ。

なので、

僕たち大家が床下を覗いて見る場合は、

・蟻道がないか?

・湿気くさくないか?

・水が貯まってないか?

・ゴミが散乱してないか?

・床下までの深さは?

これぐらいしか

わからないと思います。

以上のことが

わかるだけでも少しは異常がある

可能性があるということです。

異常がある可能性がある。

ということは補修をする必要がある

可能性がある。

ということになるので、

費用がかかる可能性がある。

ことになります。

こういった部分のリフォーム予算を

多少でも余裕を持たせておくことで、

購入後にアタフタしなくても良くなります。

ということで

実際には床下を覗けるのであれば

見ておくほうが良いですよね。

以上、参考になれば幸いです♪

 

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