お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
以前から物件探すときのコツとして、
言い続けてることですが、
とにかく数を見ること！
コレに尽きます。。
もうとにかく数を見るんです。
ネットだけでも色んなサイトがあります。
『 戸建て 売り物件 』
で検索したら売り物件情報を載せたサイトが
沢山でてきます。
こういったサイトで
自分が探しているエリアを
片っ端から見るんです！
結構つかれますが・・・
そしていくつか物件をピックアップして、
少々高い目の価格でもいいから、
ピックアップして、
内覧したい旨の連絡を取ります。
最初はドキドキして緊張しますが、
数回電話していくとスグに慣れますので、
ご安心を！
ホントはここで現地内覧時に
一緒に見てもらえるリフォーム屋さん、
もしくはリフォームしてくれる職人さんが
居ればベスト！
仲介業者さんに売主さんの
今回の売却理由をお聞きして、
指値がどの程度可能なのか、
雰囲気だけ掴んでおきます。
たいていは数十万円。
指値可能です。。
あとはリフォーム費用と
取れる賃料を検討して、
購入する金額を決めて買付を出す。
買い付けが通ればイイし、
ダメならスグ次を探す。
これの繰り返しです♪
つい最近も僕、
ここ最近の物件探しの活動報告を
しましたが↓
https://www.senryaku-ooya.jp/blog/5282/
とにかく物件を探しているときは
かなりの件数を見に行きます！
なので数件みた程度で
あきらめないでください！
こちらを読んでもらったらわかるとおり↓
https://www.senryaku-ooya.jp/blog/5282/
これだけ見ても買えナイ時は
買えません。。
それでも僕は買えると信じて
物件を探しまくります♪
なので、
あなたもあきらめないでくださいね！
