お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
戸建て賃貸投資だけでなく
不動産投資全般に言えることですが、
そもそも賃料設定を間違えると
全て狂ってきますよね（汗）
ほんとは５万円しか賃料が取れないのに、
６万円取れると信じて購入して、
アレ？
ってなってるのを
よく耳にします。
購入前に賃貸業者さんに
聞いて周れば言いだけのことなんですけど、
どうも実際にやられない方が
多いです。。
賃料が５万円しか取れないのであれば、
その分、安く指値することもできたと
思います。
ある意味、
物件を買うのが目的。
になってる場合があります。
それでも良いのであれば
全然問題ないのですが、
いつの間にか
目的が変わってしまってることに
気づいていない方がいます。
気づいてない方の場合、
思ってるのとは違う感じで
進んでいき、
入居者が付いた時点で
もうちょっと安く買っとけば良かった。。
って気づくのです。
あと購入前に気をつけないと
イケナイ大きな事がもう一つだけあります。
何だと思います？
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