まずは賃貸営業マンに認知して貰おう♪

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

やっとの思いで物件購入できて、

リフォームしてもらって、

入居者募集開始♪

しかし、

なかなか入居者が決まりません。。

原因としては、

・賃料等の条件が高い。

・賃貸需要がそもそも少ない。

・営業マンに認知されていない。

など。。

賃料等が高いのであれば、

条件を改善する!

需要が少ないのであれば

我慢が必要!

営業マンに認知されていないなら、

何度もお願いする!

ただ、

認知されない・されにくいのには

理由があります。

営業マンに対して、

あなたの物件は印象に残りにくい

物件なのかも知れません。。

印象深い物件であれば

お客様にすぐにご紹介します!

営業マンに覚えて貰えない物件だと

お客様にもセールスしてもらえません(T_T)

(ここ大事です。。)

極端な話、

営業マンに一撃で覚えて貰えるような

物件にする必要があります!

その方法として、

・営業マンの手数料を手厚くする。

・一目惚れするような物件にする。

以上を意識して

募集活動をすると

比較的、早いタイミングで

入居者が決まります♪

購入段階で、

この点についても想定しておきたい

ところです。

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