ず~っと所有し続ける?

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

僕の場合の戸建賃貸投資。

築30年以上の物件ばかりです。

もっとか、

築40年以上の物件ばかりです(汗)

あくまで僕個人的な考えですが、

築古の木造となると、

長期保有は考えにくいです。

せめて5年?

って感じの比較的短めで売却して

利益を確定させたいです。

理由は

築古だから。。

それともう一つ!

その物件付近の状況が変化するので。

例えば近くにスーパーやコンビニが

あって便利だったのが、

5年も経たずに撤退したとか・・・

有り得る話ですよね。

なので僕の場合、

勝負は早めです!

土地が少々デカければ、

長期保有という手も考えるかも

知れませんが(建替えなど)

基本、

僕の場合は短いスパンで勝負です!

 

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