お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
僕の場合の戸建賃貸投資。
築30年以上の物件ばかりです。
もっとか、
築40年以上の物件ばかりです(汗)
あくまで僕個人的な考えですが、
築古の木造となると、
長期保有は考えにくいです。
せめて5年?
って感じの比較的短めで売却して
利益を確定させたいです。
理由は
築古だから。。
それともう一つ!
その物件付近の状況が変化するので。
例えば近くにスーパーやコンビニが
あって便利だったのが、
5年も経たずに撤退したとか・・・
有り得る話ですよね。
なので僕の場合、
勝負は早めです!
土地が少々デカければ、
長期保有という手も考えるかも
知れませんが(建替えなど)
基本、
僕の場合は短いスパンで勝負です!