お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
僕の場合の戸建賃貸投資。
築３０年以上の物件ばかりです。
もっとか、
築４０年以上の物件ばかりです（汗）
あくまで僕個人的な考えですが、
築古の木造となると、
長期保有は考えにくいです。
せめて５年？
って感じの比較的短めで売却して
利益を確定させたいです。
理由は
築古だから。。
それともう一つ！
その物件付近の状況が変化するので。
例えば近くにスーパーやコンビニが
あって便利だったのが、
５年も経たずに撤退したとか・・・
有り得る話ですよね。
なので僕の場合、
勝負は早めです！
土地が少々デカければ、
長期保有という手も考えるかも
知れませんが（建替えなど）
基本、
僕の場合は短いスパンで勝負です！
