お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
物件を仲介してて
時々思うこと。
物件を見てその場で
買付を出そうとするのはどうかな？
って。。
前もって調査してから、
現地を内覧に行ったとしても、
内覧した時に沢山の情報を聞き出すことが
できたとしても、
僕はいったん帰ってから、
じっくり検討するようにしております。
検討してる間に
他で買い付けが入ったら仕方ありません。。
自分が単に準備不足だっただけです。
調査する前に、
その場で買付を出したとして、
果たして妥当な金額なのかどうか・・・
ひょっとしたら
買ってはダメな物件かも知れません。。
ひょっとしたら
もっと値段を下げないとイケナイかも
知れません。。
そんなわけで
色々と調査することで、
指値するネタが
見つかったりもします！
先日も億を越える物件を
検討していただいてる方が、
現地を見てすぐ、
買付を出そうとしてたので
慌てて止めました（汗）
プロの不動産屋さんでも
損する時代です。。
我々、個人の者が
損をしてしまうと、
取り返しが付かなくなるので、
慌てずしっかりと検討した上で
判断したいところです！
