高い利回りだから買ったけど、実は。。

お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。


オーナーチェンジ物件で、
検討する際に抑えておきたい事。

今回は、

以下の事についてお話を。


リフォームや修理が今まで、
どれくらいされてきたのか?


これ、

非常に大事デス^ ^



何が大事かと言うと、
オーナーチェンジ物件として
購入した後、

修理が多々あると、
せっかく高い利回りで買ったと
思ってても、

修理費用のせいで、
利回りが下がってしまいます。



売主さんからすると、
そろそろ修理が増える時期かな?
って事で、

それまでに売却してしまおう!
という判断だったかもしれないです。


あとあと、
慌てふためく事のないよう、
リフォーム履歴は必ず確認する事を
オススメ致します!

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