お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
オーナーチェンジ物件で、
検討する際に抑えておきたい事。
今回は、
以下の事についてお話を。
リフォームや修理が今まで、
どれくらいされてきたのか？
これ、
非常に大事デス^ ^
何が大事かと言うと、
オーナーチェンジ物件として
購入した後、
修理が多々あると、
せっかく高い利回りで買ったと
思ってても、
修理費用のせいで、
利回りが下がってしまいます。
売主さんからすると、
そろそろ修理が増える時期かな？
って事で、
それまでに売却してしまおう！
という判断だったかもしれないです。
あとあと、
慌てふためく事のないよう、
リフォーム履歴は必ず確認する事を
オススメ致します！
