お早うゴザイマス♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
キッチンの交換とその足元の床の補修を
それぞれ大工さんと水道屋さんに
分離発注するとします。
まず大工さん？
それとも水道屋さん？
どちらに工事を始めてもらいますか？
大工さんに聞いたら
こうしてあ～して・・・
って教えてくれるとは思います。
順序はこれでわかりました。
キッチンのサイズが
今までよりも小さくなる場合、
排水管の位置とか変わります。
誰がその位置を指示しますか？
細かいことを言い出したら
まだまだあります。。
こういった指示を分離発注の場合、
全部自分がやらないといけません。
工事の流れがわかっていないと
できませんよね。
安易に安くできるから。。
分離発注！
流れをわかっていない方が
分離発注をやってしまうと、
ロスが生じるので逆に高くつく！
ってことになります。
責任の所在も明確でなくなるので
何か壊れたとしても皆、
『俺知らん。。』ってなってしまいます。
工務店や大工さんに一任してれば
全ての責任は工務店や大工さんにあるので、
責任の所在も明確です。
以上のような点を踏まえて
分離発注するのかしないのか？
をご検討下さい！
