再建築可能!でも現実的にどうよ?っていうお話。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

再建築できるから・・・

果たしてホントにその物件、

再建築できますか?

土地がそこそこあれば

しっかり間取りもはめる事が

できますが、

土地が小さければ小さいほど、

再建築可能であったとしても、

現実的に間取りがハマラナイ事が

多いのです。

(試しに間取りを考えてみてください。)

ここ注意が必要ですね!

出口戦略として、

小さい土地の『更地での売却』。

実際にはムズカシイ。。

ということは、

オーナーチェンジでの売却。

しかない!

ってことを

覚えててください。


ということは、

逆に考えると・・・

 

っていうお話が、

次回に続きます♪





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