戸建大家さんの戦略。

お早うございます♪

超バタバタから何とか復活した、

戸建賃貸仕事人の宮本です。

戸建大家さんの進め方。

ということで、

物件を増やしていくのに

何パターンかあるのでご紹介。

◆高速型

高利回り物件ばかりを狙って

物件を短期間で増やす手法。

再建築不可の物件が多いので

売却時に注意が必要。

◆安定型

利回りは低いがその分

安定した経営が見込める。

資産性重視。

資産性重視の為、

売却はしやすい。

◆ハイブリッド型

高利回り物件と資産性重視物件の

ミックスしたもの。

高利回り物件購入の次は

資産性重視物件購入。

その繰り返し。

個人的には

高速型でキャッシュを増やし、

何戸か高利回り物件を所有して、

その後、資産性のある物件に

シフトしていく。

そんな感じでしょうか。。

人それぞれやり方があるので、

自分に合ったやり方を見つけて

とにかく楽しみながら進めるのが

イイのかなぁって思います♪

 

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