どんな入居者ニーズがあるのか明確にする。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

物件の購入時には、

その物件にどんな入居者が借りてくれるのか、

明確にしておきたいところです。

その物件の周辺では、どんな需要があるのか、

購入予定の物件資料を持って、紹介してくれそうなエリアの

不動産会社にリサーチは必要ですね。

利回りも大事ですが、

その利回りを確保する為の根拠はどうなのか、

イメージした入居者層がそのエリアの需要にマッチ

しているのか。

ココが間違ってしまうと、あとあと軌道修正が必要です。


こういう入居者層をターゲットにする時もあります。

こういう場合、長いこと入居してくれます♪

 

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