お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
物件の購入時には、
その物件にどんな入居者が借りてくれるのか、
明確にしておきたいところです。
その物件の周辺では、どんな需要があるのか、
購入予定の物件資料を持って、紹介してくれそうなエリアの
不動産会社にリサーチは必要ですね。
利回りも大事ですが、
その利回りを確保する為の根拠はどうなのか、
イメージした入居者層がそのエリアの需要にマッチ
しているのか。
ココが間違ってしまうと、あとあと軌道修正が必要です。
こういう場合、長いこと入居してくれます♪
