お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
さあ、
これから不動産投資を戸建賃貸で
始めるぞ！
でも何をどうやれば良いのかな。。
って思われてる方が
多いです。
ではそんな方に、
まず物件をどうやって見つけるか？
までを僕の場合でお話しますね。
ネットで売り物件情報を
片っ端から見ます！
自分の予算内で探しているエリア内の
物件が出てきたら、
まずその物件の賃貸相場を
自分なりで良いので調べます！
ネットでそのエリアの、その間取りに近い
物件の賃貸情報と見比べます！
何となくこのぐらいの賃料が取れるかな？
って感じで良いので、調べることができたら、
その家賃の年収から購入価格を
割ってみると表向きの利回りが出てきますね！
＊ここでは細かいことは省きます。
っで、一度、
勇気を出して業者さんに連絡をして見ましょう♪
『興味があるので詳細のわかる資料を
ください！』
って。
そしたら、
ＦＡＸもしくはメールで物件概要を
送っていただけます。
わからないことについては、
どんどん業者さんの担当者さんに
質問してみましょう♪
担当者さんに本気度が伝わります！
よければ、
一度、物件を内覧してみると
もっといいです！
内覧したから、その物件を買わないといけない！
ってことは全くありません♪
なので、
遠慮なく質問と内覧はどんどんやると
良いですね♪
基本的には
物件を見つけるのは、
以上のことの繰り返しです！
あきらめないで続けていると、
かならず見つかります！
頑張っていきましょう♪
