間取りから賃料を予想しよう♪

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

 

過去記事ですが、

とても大事なことなんで

再度アップです↓

 

ネットで物件を探して、

気になる物件が見つかったら、

まずはその物件の間取りから

いくら賃料が取れるのか?

調べてみましょう♪

 

3DKタイプなら

その物件の周辺の3DKタイプの物件が

いくらの賃料で募集されてるのか?

 

築の新しいのから、

古いのまで。

データは多いほうがいいです。

 

集めたデータを元に

自分なりにいくらぐらい賃料が

取れそうか?

予測をしてみます。

 

その後、

内覧して悪くないと思ったら、

近隣の賃貸業者さんに賃料など

色々聞いてみましょう♪

 

その物件を

いくらで募集すれば良いかが

段々とわかってきます。

 

賃料がわかれば、

リフォーム費用の算出、

諸費用がいくらかかるか?

などの数字を算出して

購入金額を決めることとなります。

 

全てはいくらの賃料で貸せるのか?

ここが間違ってると

全て計算が狂ってくるので、

しっかり調べましょう♪

 

 

購入前にヒアリングをしておくと、こんな良い効果もあるんです♪

 

 

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