バルコニーの大きい物件、注意して下さい♪

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

最近、僕自身が見に行く

物件内覧件数が少し増えて

おります。

先日、内覧した物件。


 

一戸建て。

前の部分にややスペース有り。

これはぶっ壊せば、

軽自動車なら止めれるかも?

しかしボロい・・・

バルコニーの下の玄関ドア付近、

特に天井あたりが、

かなり大きなヒビ割れ(写真忘れた・・)

玄関を開けたら

天井が落ちてくるんではないかと、

ヒヤヒヤしながら開けました(汗)

もうこの時点で、

この物件無いわ・・・

ってなってしまったのですが。。

ひび割れの原因↓


 

2階の大きなバルコニーの防水が

オワッテイル・・・


 

この物件の間取りです↑

大きなバルコニーがあり

写真の通り防水が全くダメな状態。

ずっとほったらかしになってたのでしょう、

あっちこっちヒビ割れだらけ。。

おそらく構造部分も朽ちてる状態。

玄関開けた瞬間、

湿気クサイ感じが漂ってきました(恐)

ポットン便所で最終枡に

未接続だったので、

これは指値の良いネタになるなぁ~♪

って思ってたんですが、

撤退!!

ルーフバルコニーの場合、

ほったらかしにすると、

結構ヤッカイデス。。

このような物件を内覧する時は

注意が必要です!

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