キャッシュ重視VS資産価値重視

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

戸建賃貸で進めていく場合、

キャッシュのみで買い増していく。

もしくは、

融資をからめていく。


どちらかのパターンとなりますが、

キャッシュを早く貯めるのであれば、

当然、利回り重視になります!

利回りを重視する場合

どうしても資産価値が低い物件となります。

逆に、資産価値を重視すると、

どうしても利回りが下がってしまいます

このあたりをどう考えていくかで、

物件を買い増す期間が、

早くできたり、

時間がかかったり・・・。

人によって資金状況も違うし、

どっかのタイミングで融資を使ったり、

路線を1棟もんに変えてみたり、

考えていくと、

とても面白いです♪

 

不動産投資をすることで、

一つ言えること、

とにかくあきらめず進める事!

これが大事ですね!


頑張りましょう~♪





ページ上部へ