お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
今回はズボラをかまして、
過去記事です（汗）
購入しようと検討中の物件。
賃貸業者さんにヒアリングしていくと、
大体の想定賃料などはわかります。
そこに１つ、
何かウリを作ることで、
決まりやすくなったりします！
間取りなのか、
契約条件なのか。
例えばこの物件（仮にＡ物件）↓
間取り図のテラスの部分は
小さいクルマなら入ります♪
近隣の物件（仮にＢ物件）が、
同じような間取りで賃料４万円↓
クルマは近隣の駐車場を
駐車場代を払って借りてもらわないと
いけません。。
Ｂ物件が賃料４万円で、
Ａ物件が賃料４．５万円でも、
お客様はＡ物件を選ぶと思いませんか？
駐車場代がタダになる！
もしくは安い！
っていう賃料設定が大事ですが。。
これがＡ物件のウリになりますよね♪
こんな感じで購入する物件に
何かウリ（付加価値）をつけてあげると、
比較的早くに入居者は決まると思います♪
あまりお金がかからずに付加価値を付けるのであればこんな方法もあります！
