住宅ローンが組めない物件って、どんな物件?

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

住宅ローンが組めない物件。

ってどんな物件でしょうか?

・再建築不可の物件。

これは当然のことですよね。

・テラスハウス(連棟のお家)

原則、組めません。

・土地面積が40平米以下の物件。

銀行さんによっては、

(土地面積が50平米以下の場合あり)

・土地の広さや建ぺい率・容積率からみて

 現実的に間取りがはまらない物件。

これも時々、見受けられます。

建替え可能ですが現実的に間取りが

はまらない物件。

そんなところでしょうか。

こういう物件だと安く買う為の

ネタの一つになると思います。

参考になれば幸いです♪

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