お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
住宅ローンが組めない物件。
ってどんな物件でしょうか？
・再建築不可の物件。
これは当然のことですよね。
・テラスハウス（連棟のお家）
原則、組めません。
・土地面積が４０平米以下の物件。
銀行さんによっては、
（土地面積が５０平米以下の場合あり）
・土地の広さや建ぺい率・容積率からみて
現実的に間取りがはまらない物件。
これも時々、見受けられます。
建替え可能ですが現実的に間取りが
はまらない物件。
そんなところでしょうか。
こういう物件だと安く買う為の
ネタの一つになると思います。
参考になれば幸いです♪
