指値するには相手さんの状況把握が必要です。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

不動産投資用の

物件を購入するには、

まずは

できるだけ安く買うことですよね。

物件によっては安く買える場合と

びた一文指値が効かない場合と

あります。

では指値が通りやすい物件とは?

どんな物件なのか。

相続で親から貰った物件であったり、

誰も買いたがらない物件であったり・・

あと売主さんの事情で現金化を

急いでいる場合なんかも

指値が通る確率が上がります。

ただそのような情報は

担当した営業マンから聞きださないと

いけません。

売主さんの状況を把握しないことには

この物件が指値が効くのかどうかも

全くわかりません。

 

全く指値が無理な状況の中、

指値しても当然ながら却下されます。




ということで、

その物件について、

出来るだけ多くの情報を集めて

購入に向けての作戦を立てて、

指値が通りそうな物件だと

判断できれば指値すると

良いと思います♪

なりふりかまわず

指値すると営業マンからも

敬遠されるので、

しっかり検討が必要です!

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