戸建賃貸のイイトコロ♪

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

戸建賃貸物件を所有するのか?

1棟もんのアパートかマンションを

所有するのが良いか?

時々、相談を受けます。

その人の資産背景であったり、

性格であったり、

どちらが良いかは

人それぞれだと僕は思ってます!

現在、

1棟もんのマンションと

戸建賃貸物件の両方を所有していて

思うことは、

1棟もんのマンションの方が

管理面では色々と手間がかかってる。

戸建賃貸の場合、

いったん入居していただくと、

入居中はほとんど何も起こらない。

ということで、

戸建賃貸の方が管理面では

とても楽やなぁ~って思います♪

不動産投資を始めるのであれば、

まずは戸建賃貸を1戸所有して、

経験を積んでから、

1棟もんを購入する方が、

精神的にも多少は楽だと思います。

1棟もんだとローンを組むことが

多いです。

戸建賃貸だとキャッシュで購入する

ことが多いです。

(ローンを組んで購入もできますが。。)

当然、ローンが無いほうが

精神的に楽ですよね♪

戸建の場合は、

家の前のお掃除とかは入居者が

やっていただけるし、

ゴミの問題も関係ないし、

上下の音の問題で

クレームがくることもありません♪

管理面では非常に楽です!

僕の場合、

よほどで無い限りは

1棟もんは購入しないような・・・。

って思ってるぐらいです。

今後も買えるなら、

戸建ばかりを買ってるような

気がします(笑)

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