不動産用語で片手数と両手数。

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

知ってる方は

スルーしてください。

 

 

 

さて本題。

片手数と両手数。

実はこれ、

仲介業者さんの仲介手数料について

こういう言い方をするんですね。

両手数とは?

仲介業者さんが売主からも、

買主からも仲介手数料をもらえる場合。

両手とも言います。

別の言い方で、

根付け業者とも言います。

この場合の仲介業者さん、

ヤル気満々です!

そりゃそうですよね♪

売り手と買い手の両方から

仲介手数料がもらえるのですから!

ちなみに指値が通りやすいのは

このケース♪

次に、

片手数。

売主からか、

買主からか片方からしか

仲介手数料がもらえない場合。

片手もしくは分かれ。

とも言います。

売主側の仲介業者、

買主側の仲介業者と

通常、2つの業者が1つの物件の

契約に登場します!

これはよくあるケースです。

高額な物件の契約の場合、

2業者だけかと思っていたら、

最終の決済時に何社か登場して、

いつの間にか4社・5社が

売主と買主の間に仲介者として

入っていた。

って言う話は、

昔、よく聞きました(笑)

僕はそんな経験ないですが。。

物件の契約の時、

仲介業者が1社なのか、

2社なのか。

この辺も慣れてきたら、

確認してみましょう♪

根付けの業者さんだったら

ちょっとテンション上がります。

 

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