お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
戸建賃貸(テラスハウス)などの
物件の売り物件が
『オーナーチェンジ物件』という形で、
稀にHOME’Sなどのサイトで
掲載されてますが、
『現在賃貸中』となっているのは、
文字通り現在、家賃が●万円で入居中です。
ということなので、
一見、安心できるようですが、
気をつけないといけないことが4つあります。
1.滞納状況はどうであるか?
また、今までの滞納履歴。
2.数年前からの入居であれば、
保証会社は付いていない可能性が大。
3.オーナーチェンジ後に修理をいろいろ
やらないといけない可能性有り。
4.入居者の属性。
最低限、この4つは確認したいところです。