お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
不動産投資について、
あることをよく言われます。
不動産投資って儲かるの？
僕の場合は、
かならずこう答えます。
ちゃんとやれば儲かります♪
ちゃんとやらなければ最悪です。
安易に考えて、
誰かが良いって言ったから買っちゃった♪
銀行も融資してくれたし♪
不動産屋さんが管理も
ちゃんとやってくれるって言うし♪
ホンの数年前。。
収益物件にボンボン融資が
付いていた時代。
簡単に大家さんになれた、
特殊な時期がありました。
あれから数年。
ホンの何年間で状況が変わりました。
賃料が下がり、
空室が目立つようになり、
何や。。
実際やりだしてみて全然儲からん。。
やがて収入と支出が逆になってしまい、
今まで貯めたキャッシュも全て無くなり、
売却したら借金だけが残ってしまった。。
ちゃんとやらないと、
こういうふうになってしまいます。
一生立ち直れないかも知れません。
不動産投資は事業です。
なので実際に物件を
所有するまでに、
しっかり不動産投資について
勉強をしないと、
『はまだ～アウト！（年末のガキツカ風に）』
になりますよ！
