お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
ひと昔前までは、
入居者の入れ替わりがあると、
大家さんは儲かってました！
しかし今は違いますよね。。
敷金・礼金がゼロゼロが
当たり前になってるので、
どちらかというと
長く住んで貰うほうが今は良いですよね！
これは長く住んでもらうための
考え方になるのですが、
単身用の物件を所有するのではなく、
ファミリー層の物件を所有する。
そうすることで、
空室予防に繋げることができますね♪
単身者だと自分一人の考えで
引越しできてしまいます。
ってことで引越しが比較的簡単に
出来てしまいます。
ファミリー層だと、
学校区の問題、通勤の問題など、
家族それぞれの問題をクリアして初めて、
引越ししよう！
ってなるので、
引越しのハードルが高くなります。
ということで、
単身用ではなくファミリー層向けの物件だと、
ちょっとでも長く住んでもらえる確率は
上がると思います♪
（入居者はとても喜んでくれます♪）
