入居募集は自分でする?プロにお願いする?

お早うございます♪

戸建賃貸仕事人の宮本です。

入居募集についてのお話。

僕もそうですが、

通常は入居募集する場合、

賃貸業者さんにお願いして回ります!

大家さんの中には、

時々自力で入居募集するツワモノも

いらっしゃいます。

仲介手数料(広告料)を

支払うのがもったいない。。

からだと思います。

僕の場合は

断ることもありえるので、

かならず仲介業者さんを挟みます!

その方が、

断る時に断りやすいですよね♪

自力で入居者を探すとなると、

ネットの技術を駆使しても、

かなり手間です。。

労力と時間を考えたら、

仲介業者さんにお願いしてる方が、

効率は良いのかなって思ってます♪


あと自力で入居者を見つけて契約する

となると、

 

保証会社はどうするの?

ってことになります。

 

僕の知ってる限りでは、

現在、大家さんと直接、賃貸保証の手続きを

できるところはありません。。

(知ってたらコソッと教えて下さい♪)

 

仲介業者さんを挟んでると、

保証会社加入を条件にしてくれるので、

滞納リスクは、ほぼ無くなります。




その点から考えても仲介業者さんに

入居募集を依頼する方が

良いかと思います♪




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