お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
物件を探している時、
これはイケルのでは？
っていう物件が出てきたら、
その物件って、
入居者の方に
ウリになる部分があるでしょうか？
もしくはウリになりそうなものが
作れそうでしょうか？
例えば、
駅が近い！
学校が近い！
スーパーが近所に３つもある！
ちょっと大きな公園がある！
施設・環境面でウリになる点があるとか。
室内の間取りの部分で
ウリになる点があるとか。
収納スペースがたっぷりある！
設備充実！
ベランダがかなりデカイ！
ＬＤＫがめっちゃデカイ！
駐車場２台可能！
庭がある！
屋上がある！
など。。
ハード面でウリがなさそうなら、
ソフト面でウリを作ることを考える！
契約条件でウリになる点は。。
広さの割りに賃料がかなり安い！
敷金・礼金ゼロ！
ペット相談可能！
室内を好きなようにカスタマイズできる！
など。。
色々と知恵をしぼって、
他の物件には無い、
ウリになる部分を作ることができれば、
ず～っと空室が続いてしまう！
ってことは無いと思います♪
