お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
昨日のメルマガでは
緊急で売り物件情報を配信いたしました♪
見逃してしまった！
って方は、本日、夕方にもう一度、
配信しますのでご確認ください♪
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今回の物件、
僕が買わずにご紹介する理由も
書かせてもらってます！
では本題♪
滅多にありませんが、
年に１度あるかないかの頻度で、
見かける物件があります。
どんな物件かと言うと、
オーナーチェンジ物件なんですが、
賃料が相場よりもあきらかに安く
借りている物件があります。
室内の写真や修復履歴なんかを
お聞きしても、入居者の内容をお聞きしても
もう少し賃料をアップできる要素がある
物件がでてる場合があります！
そんな場合は、
退去後は賃料をアップできるので、
賃料をアップ後に売却すると、
お得かも知れませんね♪
オーナーチェンジ物件の場合、
逆の場合もあるので注意が必要ですが。。
とにかく、
注意深く物件を探していると、
時々、『おっ！』っていう物件があるので、
面白いですね♪
