お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
僕が物件を見つけてきて、
購入するまでの動きはこんな感じです♪
・ネットの地図などで物件付近をチェック！
・家賃相場チェック！
・入居者の想定をする！（２パターンぐらいかな）
・現地内覧！
・リフォーム費用、リフォーム内容の概算を出す！
・近隣業者さんへリサーチ！
・物件詳細（道路・水道など）調査！
・購入するかどうか判断する！
以上のような流れですが、
特別なことはやってません（汗）
楽しくやってますが、
パワーはけっこう使ってます！
買って失敗したくないので。。
大事なのはやはり、
どんな賃貸需要があるのか？
この物件だとどんな人が住んでくれそうなのか？
ってことだと思います♪
そこは近隣業者さんに足を運び、
聞いて回るしかありません。
ということで、
手間隙がかかるってことですね！
手間隙かけた分、
物件にも愛情が湧くんでしょうか♪
入居者が決まったときは嬉しいデス！
検討中に誰かに取られることも、
しばしばありますが、
その時は縁が無かったということで、
あきらめます。。
焦って失敗したくないので、
この辺はしっかり検討した上で、
判断したいところです♪
