お早うございます♪
家賃未納者が１日に１月分を払う約束が
今の時点で連絡も無し！
スカタンをくらってしまった、
戸建賃貸仕事人の宮本です。
しばらくの間、
家賃回収に全力で取り組みたいと思います♪
さて本題！
いきなり汚い画像、
失礼致しました（汗）
天井から雨がダダ漏れの物件です。
天井はフニャフニャ、
壁もボロボロ。
こんな状態でも、
雨漏れの原因が大したことなく、
処理できるのであれば、
僕は指値のネタにして、
指値が通れば購入してます！
この物件の雨漏れの原因は
あとから増築されていて、
スレートの屋根がちゃんと施行されて
ませんでした。
屋根の面積もトイレの部分だけなので、
この部分だけ屋根をやり替え。
っで、
室内は剥がすところを剥がし、
下地を作ってクロスで仕上げます。
↑剥がすところを剥がす。
今回、
費用は少しかかってますが、
雨漏れネタで指値はそれ以上してるので、
十分元はとれております♪
ということで、
雨漏れ物件でも怖くない！
っていうお話でした。
