お早うございます♪
戸建賃貸仕事人の宮本です。
先日からメルマガ・ブログでご紹介してる
物件内覧から買い付けを入れるまで、
僕が考える事は以下のとおりです。
・賃料相場は?
・リフォーム予算は?
・賃貸ニーズは?
・物件の権利関係&道路関係。
・再建築可?
・近隣は?
以上のような点を
調べて自分でリスクが取れるようであれば、
買付け金額を決めて、
買い付け証明書を提出しております♪
基本は何といっても、
取れる賃料がいくらなのか?
全てはこれにかかってマス!
ここが間違っていると、
全て狂ってくるので、
賃貸相場は慎重に調べたいところです♪