価格が下がったら、それは買いのタイミング?

お早うございます♪

先日、宴があり、

またコーラーで二日酔いの

戸建賃貸仕事人の宮本です。。

単に夜遊びがたたり、

次の日が疲れてるだけなので、

これを二日酔いとは呼ばないのでしょうけど。

本題。

売り出し中の物件で、

数ヶ月売れてない物件。

50万円・100万円単位で

ゴソッと値下げされた場合、

売主さんは早くケリをつけたいと

思ってるかも知れません。

売りに出すということは、

かならず理由があります。

売らないといけない理由があります。

ってことは、

売り出し期間中、

ずっと売れないというのは

売主さんにとって意外とストレス

なんです。

なので、

早く売ってしまってケリをつけて

しまいたい!

っていう心理が働くようです。。

(全部がそうでないでしょうけど・・)

仮に価格500万円の物件が

価格400万円に一気に下がった場合、

更に100万~150万円ダウンで

お話できる可能性があります。

(全部がそうでないでしょうけど・・)

ただ、

気をつけないといけないのは、

ずっと売り出しをしていて、

売れないには、

それだけの売れない理由が

あるんです。

間取りなのか、

立地なのか、

建築基準法などの問題なのか、

そのへんの見極めは必要です!

ということで、

ゴソッと値下げになった物件は

今が買い!

のタイミングであることが多いですよ♪

って言うお話でした。

ぜひ一度、

そんな物件を探してみて下さい♪

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