お早うございます♪
先日、宴があり、
またコーラーで二日酔いの
戸建賃貸仕事人の宮本です。。
単に夜遊びがたたり、
次の日が疲れてるだけなので、
これを二日酔いとは呼ばないのでしょうけど。
本題。
売り出し中の物件で、
数ヶ月売れてない物件。
５０万円・１００万円単位で
ゴソッと値下げされた場合、
売主さんは早くケリをつけたいと
思ってるかも知れません。
売りに出すということは、
かならず理由があります。
売らないといけない理由があります。
ってことは、
売り出し期間中、
ずっと売れないというのは
売主さんにとって意外とストレス
なんです。
なので、
早く売ってしまってケリをつけて
しまいたい！
っていう心理が働くようです。。
（全部がそうでないでしょうけど・・）
仮に価格５００万円の物件が
価格４００万円に一気に下がった場合、
更に１００万～１５０万円ダウンで
お話できる可能性があります。
（全部がそうでないでしょうけど・・）
ただ、
気をつけないといけないのは、
ずっと売り出しをしていて、
売れないには、
それだけの売れない理由が
あるんです。
間取りなのか、
立地なのか、
建築基準法などの問題なのか、
そのへんの見極めは必要です！
ということで、
ゴソッと値下げになった物件は
今が買い！
のタイミングであることが多いですよ♪
って言うお話でした。
ぜひ一度、
そんな物件を探してみて下さい♪
